POURQUOI LE HOME STAGING ?

En vivant dans une maison ou un appartement, on aménage forcément un intérieur à son image. Les acquéreurs auront peut-être du mal à se projeter dans des lieux chargés de votre histoire, imprégnés  de votre mode de vie. Ils ne vont pas acheter vos meubles ni vos accessoires de décoration. Il s’agit alors de dépersonnaliser votre intérieur pour qu’il puisse plaire au plus grand nombre.

Ils garderont en mémoire ce qu’ils ont vu et ce qu’ils ont ressentis. Il convient donc, entre autres, de maximiser l’espace et de ranger ses effets personnels.

Votre bien devient un produit à vendre.

Démarquez-vous de la multitude des offres immobilières en proposant un bien unique !

Il ne s’agit en aucun cas de remettre en question vos goûts personnels mais de mettre en place une ambiance, une organisation et une décoration harmonieuse et neutre dans laquelle les visiteurs vont s’approprier les lieux et se sentir chez eux.

Les habitudes d’achats ont changés, l’acheteur potentiel souhaite aménager dans l’état et non se lancer dans quelconques menus travaux :

Un achat clé en main et non un logement  à rénover.

	Mettez toutes les chances de votre côté pour vendre plus vite et au meilleur prix !

LES PRINCIPES DU HOME STAGING

Le Home Staging repose sur plusieurs principes :

Dans un premier temps Véronique Coutelier, avec son regard neutre, va effectuer un diagnostic sur l’ensemble de la propriété. Chaque pièce fera l’objet d’un rapport détaillé mentionnant tout les points susceptibles de bloquer la vente. Il va falloir ensuite Désencombrer et Dépersonnaliser les éléments nécessaires. Nous pourrons même vous recommander certaines réparations et vous conseiller notre réseau d’artisans. La valorisation va permettre ensuite de mettre en scène votre bien immobilier. Il s’agit de réaménager les pièces en optimisant au maximum l’espace des lieux.

La notion des volumes est importante dans le Home Staging. Le bien valorisé doit sembler spacieux, chaleureux et harmonieux.

Le but est de réaliser un retour sur investissement optimum :

Limiter les coûts de valorisation Réduire la marge de négociation de l’acquéreur potentiel Révéler les points forts de votre propriété

	On ne négocie pas un coup de cœur !

LES CONSEILS D’EXPERTS EN HOME STAGING

Ils permettent de :

Vendre plus vite (93% des biens immobiliers valorisés en Home-Staging se sont vendus en moins d’un mois) Vendre bien (Préférez-vous laisser votre bien se dévaluer ou investir un minimum pour le valoriser ?) Éviter un prêt-relais coûteux

	Les services de HOME STAGING s’adressent à tout propriétaire d’un bien, qu’il soit meublé, vide ou en location.